Das Baufinanzierungslexikon erläutert Ihnen wichtige Fachausdrücke. Sie werden die Aussagen Ihres Beraters leichter verstehen, wenn Sie dessen “Fachchinesisch” einordnen können.
Das Baufinanzierungslexikon erläutert Ihnen wichtige Fachausdrücke. Sie werden die Aussagen Ihres Beraters leichter verstehen, wenn Sie dessen “Fachchinesisch” einordnen können.
Das Finanzamt erhebt beim Erwerb einer Immobilie eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5 bis 6,5 Prozent. Jedes Bundesland kann die Höhe der Grunderwerbsteuer selbst festlegen.
Besteuerungsgrundlage sind der Kaufpreis, beim Erwerb aus einer Zwangsversteigerung ist es das Meistgebot. Kauft jemand ein Grundstück und baut dann ein Haus darauf, ist die Grunderwerbsteuer nur für das Grundstück zu bezahlen, nicht für das Haus. Kaufen Sie aber das Grundstück von einem Bauträger, der später dann auch das Haus darauf errichtet, ist für die gesamte Einheit (Grundstück und Haus) Grunderwerbsteuer zu bezahlen.
| Bundesland | seit | Steuersatz |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 05.11.11 | 5,0 % |
| Bayern | 1989 | 3,50% |
| Berlin | 01.01.14 | 6,0 % |
| Brandenburg | 01.07.15 | 6,5 % |
| Bremen | 01.01.14 | 5,0 % |
| Hamburg | 01.01.23 | 5,5 % |
| Hessen | 01.08.14 | 6,0 % |
| Mecklenburg-Vorpommern | 01.07.19 | 6,0 % |
| Niedersachsen | 01.01.14 | 5,0 % |
| Nordrhein-Westfalen | 01.01.15 | 6,5 % |
| Rheinland-Pfalz | 01.03.12 | 5,0 % |
| Saarland | 01.01.15 | 6,5 % |
| Sachsen | 01.01.23 | 5,5 % |
| Sachsen-Anhalt | 01.03.12 | 5,0 % |
| Schleswig-Holstein | 01.01.14 | 6,5 % |
| Thüringen | 01.01.17 | 6,5 % |