Lexikon der Baufinanzierung

Das Nachschagewerk für alle, die es genau wissen wollen

Das Baufinanzierungslexikon erläutert Ihnen wichtige Fachausdrücke. Sie werden die Aussagen Ihres Beraters leichter verstehen, wenn Sie dessen “Fachchinesisch” einordnen können.

a b d e f g h i j k l m n o p r s t u v w z §

Gesamtlaufzeit

Zeitraum vom Darlehensvertragsbeginn bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehensbetrages. Ist nicht zu verwechseln mit der Zinsfestschreibungszeit, die ist oft wesentlich kürzer als die Gesamtlaufzeit. Bei einem normalen Annuitätendarlehen mit 1% Tilgung beträgt die Gesamtlaufzeit, in Abhängigkeit vom Zinssatz, zwischen 30 und 55 Jahre (bei 2% Sollzins)

Je niedriger der Zinssatz, desto länger ist die Gesamtlaufzeit.

Beispiel für Gesamtlaufzeit
Darlehenszins Tilgung p.a. Laufzeit
7,00% 1,00% ca. 30 Jahre
7,00% 2,00% ca. 21 Jahre
7,00% 3,00% ca. 17 Jahre
6,00% 1,00% ca. 32 Jahre
6,00% 2,00% ca. 23 Jahre
6,00% 3,00% ca. 18 Jahre
5,50% 1,00% ca. 34 Jahre
5,50% 2,00% ca. 24 Jahre
5,50% 3,00% ca. 19 Jahre
5,00% 1,00% ca. 36 Jahre
5,00% 2,00% ca. 25 Jahre
5,00% 3,00% ca. 19 Jahre
4,50% 1,00% ca. 38 Jahre
4,50% 2,00% ca. 26 Jahre
4,50% 3,00% ca. 20 Jahre
4,00% 1,00% ca. 40 Jahre
4,00% 2,00% ca. 27 Jahre
4,00% 3,00% ca. 21 Jahre
3,50% 1,00% ca. 43 Jahre
3,50% 2,00% ca. 28 Jahre
3,50% 3,00% ca. 22 Jahre

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